臺中市南區福新街32號
2017-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,300 萬 14.2 萬/坪 × 444.25 坪
權狀坪數444.25 坪
主建物354.77 坪
公設比12.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 444.25 坪
└ 主建物 354.77 坪
└ 公設等 89.48 坪
土地持分 74.11 坪
0 坪444.25 坪
土地坐落 下橋子頭段 87-46 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
福新街中位 21
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比福新街中位 低 32%比南區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,260 萬
貸款（8 成）5,040 萬
每月月付188,819 元
30 年總利息1,757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局44房0廳48衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。