臺中市西屯區中平路413號
2023-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 16.5 萬/坪 × 60.73 坪
權狀坪數60.73 坪
主建物60.73 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 60.73 坪
└ 主建物 60.73 坪
土地持分 14.66 坪
0 坪60.73 坪
土地坐落 鑫大鵬段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
中平路中位 49.2
西屯區 2023 年中位 35.6
比中平路中位 低 66%比西屯區 2023 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,000 萬
-5%
2026 年推估947 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。