臺中市南區南平路2之19號3F/18F
2023-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 15.7 萬/坪 × 7.64 坪
權狀坪數7.64 坪
主建物3.5 坪
公設比47.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 7.64 坪
└ 主建物 3.5 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 0.46 坪
0 坪7.64 坪
土地坐落 下橋子頭段 217-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 7.2
南平路中位 16.1
南區 2023 年中位 29
比本棟中位 高 118%比南平路中位 低 2%比南區 2023 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交120 萬
-2%
2026 年推估117 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。