臺中市豐原區圓環東路114巷53弄11號
2024-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 22.2 萬/坪 × 59.49 坪
權狀坪數59.49 坪
主建物56.1 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 59.49 坪
└ 主建物 56.1 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 55.8 坪
0 坪59.49 坪
土地坐落 育仁段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
圓環東路中位 22.8
豐原區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比圓環東路中位 低 3%比豐原區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,320 萬
-7%
2026 年推估1,231 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。