臺中市北區健行路443號11F/16F
2016-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 189 萬 14.3 萬/坪 × 13.23 坪
權狀坪數13.23 坪
主建物5.48 坪
公設比51.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 13.23 坪
└ 主建物 5.48 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪13.23 坪
土地坐落 賴厝?段 71 地號
價格拆解
成交總價189 萬
扣車位後房價189 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.6
健行路中位 18.3
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 8%比健行路中位 低 22%比北區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）151 萬
每月月付5,665 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。