臺中市西屯區中平路246號
2023-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 88.7 萬/坪 × 14.76 坪
權狀坪數14.76 坪
主建物14.76 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 14.76 坪
└ 主建物 14.76 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪14.76 坪
土地坐落 下石碑段 1179 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.7 萬/坪
本筆成交 88.7
本棟中位 88.7
中平路中位 49.2
西屯區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比中平路中位 高 80%比西屯區 2023 年中位 高 151%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,310 萬
-4%
2026 年推估1,253 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。