臺中市太平區樹德路328號1F/5F
2020-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 61.1 萬/坪 × 42.84 坪
權狀坪數42.84 坪
主建物37.01 坪
公設比13.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.84 坪
└ 主建物 37.01 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 18.73 坪
0 坪42.84 坪
土地坐落 育賢段 129-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 21.5
樹德路中位 26
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 184%比樹德路中位 高 135%比太平區 2020 年中位 高 197%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,620 萬
+43%
2026 年推估3,752 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。