臺中市南區永東街18號4F/5F
2025-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 17.6 萬/坪 × 32.65 坪
權狀坪數32.65 坪
主建物28.96 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 32.65 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪32.65 坪
土地坐落 下橋子頭段 29-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
永東街中位 19
南區 2025 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比永東街中位 低 7%比南區 2025 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交575 萬
-1%
2026 年推估567 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。