臺中市北區梅亭東街71號
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 19.5 萬/坪 × 81.16 坪
權狀坪數81.16 坪
主建物72.29 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 81.16 坪
└ 主建物 72.29 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪81.16 坪
土地坐落 錦村段 239-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
梅亭東街中位 16.3
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比梅亭東街中位 高 20%比北區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。