臺中市大甲區彈正路22號5F/5F
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 26.5 萬/坪 × 38.17 坪
權狀坪數38.17 坪
主建物22.58 坪
公設比34.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 38.17 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 15.59 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪38.17 坪
土地坐落 永信段 700 地號
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 19.8
彈正路中位 22.7
大甲區 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 34%比彈正路中位 高 17%比大甲區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。