臺中市梧棲區興國路147號
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 20.7 萬/坪 × 56.17 坪
權狀坪數56.17 坪
主建物50.79 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 56.17 坪
└ 主建物 50.79 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 17.56 坪
0 坪56.17 坪
土地坐落 興農段 670 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
興國路中位 15.2
梧棲區 2026 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比興國路中位 高 36%比梧棲區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。