臺中市南屯區楓平路513號
2014-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 24.7 萬/坪 × 106.59 坪
權狀坪數106.59 坪
主建物100.13 坪
公設比5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 106.59 坪
└ 主建物 100.13 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 58.87 坪
0 坪106.59 坪
土地坐落 楓樹段 623-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 27.9
楓平路中位 27.1
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 11%比楓平路中位 低 9%比南屯區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。