臺中市北區健行路443號7F/16F
2017-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 16.6 萬/坪 × 13.85 坪
權狀坪數13.85 坪
主建物6 坪
公設比51.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 13.85 坪
└ 主建物 6 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪13.85 坪
土地坐落 賴厝?段 71 地號
價格拆解
成交總價230 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價180 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 15.6
健行路中位 18.3
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 6%比健行路中位 低 9%比北區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。