臺中市北區德化街287號5F/7F
2014-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 303 萬 18.5 萬/坪 × 16.35 坪
權狀坪數16.35 坪
主建物11.81 坪
公設比18.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 16.35 坪
└ 主建物 11.81 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪16.35 坪
土地坐落 邱厝子段 34-422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 14.1
德化街中位 20.4
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 31%比德化街中位 低 9%比北區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,081 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。