臺中市西區模範街35之1號
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 20.6 萬/坪 × 66.18 坪
權狀坪數66.18 坪
主建物46.1 坪
公設比19.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 66.18 坪
└ 主建物 46.1 坪
└ 公設等 20.08 坪
土地持分 14.5 坪
0 坪66.18 坪
土地坐落 後?子段 232-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
模範街中位 20.7
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比模範街中位 高 0%比西區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。