臺中市南區崇倫街52號5F/9F
2013-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 16 萬/坪 × 36.84 坪
權狀坪數36.84 坪
主建物18.34 坪
公設比42.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.84 坪
└ 主建物 18.34 坪
└ 公設等 18.5 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪36.84 坪
土地坐落 半平厝段 1250 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 20.5
崇倫街中位 23.7
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 22%比崇倫街中位 低 32%比南區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。