臺中市北區忠明八街30號3F/12F
2015-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 14.6 萬/坪 × 52.16 坪
權狀坪數52.16 坪
主建物36.07 坪
公設比20.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 52.16 坪
└ 主建物 36.07 坪
└ 公設等 16.09 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪52.16 坪
土地坐落 中德段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
忠明八街中位 18.6
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比忠明八街中位 低 22%比北區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。