臺中市大雅區雅環路二段86巷36號8F/8F
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 14.1 萬/坪 × 37.85 坪
權狀坪數37.85 坪
主建物23.9 坪
公設比26%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.85 坪
└ 主建物 23.9 坪
└ 公設等 13.95 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪37.85 坪
土地坐落 民生段 987 地號
價格拆解
成交總價532 萬
扣車位後房價532 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
雅環路二段中位 21.4
大雅區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比雅環路二段中位 低 34%比大雅區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。