臺中市北區梅川西路三段39巷18號5F/14F
2016-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 16.6 萬/坪 × 39.13 坪
權狀坪數39.13 坪
主建物25.39 坪
公設比25.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.13 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 13.74 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪39.13 坪
土地坐落 賴厝?段 349-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 20
梅川西路三段中位 24.9
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 17%比梅川西路三段中位 低 33%比北區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。