臺中市潭子區中山路一段1巷70號9F/13F
2016-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 16 萬 1.8 萬/坪 × 9.37 坪
權狀坪數9.37 坪
主建物6.34 坪
公設比23.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.37 坪
└ 主建物 6.34 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 1.4 坪
0 坪9.37 坪
土地坐落 家興段 879 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
本棟中位 11.6
中山路一段中位 17.7
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 84%比中山路一段中位 低 90%比潭子區 2016 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3 萬
貸款（8 成）13 萬
每月月付480 元
30 年總利息4 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。