臺中市北區五權路325號10F/12F
2014-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 12.3 萬/坪 × 14.62 坪
權狀坪數14.62 坪
主建物8.82 坪
公設比20.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 14.62 坪
└ 主建物 8.82 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 1.43 坪
0 坪14.62 坪
土地坐落 文正段 98-220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 16.6
五權路中位 24
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 26%比五權路中位 低 49%比北區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。