臺中市北屯區同榮路169號
2026-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 36.4 萬/坪 × 28.82 坪
權狀坪數28.82 坪
主建物22.56 坪
公設比17.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 28.82 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪28.82 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
同榮路中位 24.4
北屯區 2026 年中位 34
比本棟中位 高 0%比同榮路中位 高 49%比北屯區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。