臺中市西區民生路135號21F/22F
2014-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 80 萬 3 萬/坪 × 26.8 坪
權狀坪數26.8 坪
主建物10.62 坪
公設比55.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.8 坪
└ 主建物 10.62 坪
└ 公設等 16.18 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪26.8 坪
土地坐落 平和段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 12.2
民生路中位 15.3
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 75%比民生路中位 低 80%比西區 2014 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層21F/22F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。