臺中市北區東光路282號
2014-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 6.2 萬/坪 × 88.63 坪
權狀坪數88.63 坪
主建物75.21 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 88.63 坪
└ 主建物 75.21 坪
└ 公設等 13.42 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪88.63 坪
土地坐落 錦村段 56-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
東光路中位 14.9
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比東光路中位 低 58%比北區 2014 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。