臺中市南區工學路59巷17號1F/12F
2016-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 20.3 萬/坪 × 21.41 坪
權狀坪數21.41 坪
主建物12.25 坪
公設比29.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.41 坪
└ 主建物 12.25 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪21.41 坪
土地坐落 下橋子頭段 232-5 地號
價格拆解
成交總價435 萬
扣車位後房價435 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
工學路中位 17.2
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比工學路中位 高 18%比南區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。