臺中市西屯區上石路90號3F/8F
2016-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 19.4 萬/坪 × 42.73 坪
權狀坪數42.73 坪
主建物26.7 坪
公設比28.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.73 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 16.03 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪42.73 坪
土地坐落 上石碑段 2088 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
上石路中位 24.1
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比上石路中位 低 20%比西屯區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。