臺中市西區樂群街272號9F/10F
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 14.1 萬/坪 × 63.18 坪
權狀坪數63.18 坪
主建物32.95 坪
公設比39%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 63.18 坪
└ 主建物 32.95 坪
└ 公設等 30.23 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪63.18 坪
土地坐落 公館段 174-3 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
樂群街中位 23.2
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比樂群街中位 低 39%比西區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。