臺中市西屯區福吉街3號8F/15F
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 49.3 萬/坪 × 21.47 坪
權狀坪數21.47 坪
主建物10.41 坪
公設比36.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 21.47 坪
└ 主建物 10.41 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪21.47 坪
土地坐落 西屯段 834 地號
價格拆解
成交總價1,058 萬
扣車位後房價1,058 萬
單價 49.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 33.6
福吉街中位 33.3
西屯區 2026 年中位 36
比本棟中位 高 47%比福吉街中位 高 48%比西屯區 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。