臺中市北區健行路434號
2023-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 40.2 萬/坪 × 65.97 坪
權狀坪數65.97 坪
主建物65.97 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 65.97 坪
└ 主建物 65.97 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪65.97 坪
土地坐落 邱厝子段 38-42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 40.2
健行路中位 18.4
北區 2023 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比健行路中位 高 118%比北區 2023 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,650 萬
+1%
2026 年推估2,687 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。