臺中市西屯區龍吉街40號
2016-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 35 萬/坪 × 99.94 坪
權狀坪數99.94 坪
主建物89.2 坪
公設比4.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 99.94 坪
└ 主建物 89.2 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 36.1 坪
0 坪99.94 坪
土地坐落 龍富段 321-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
龍吉街中位 41.7
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比龍吉街中位 低 16%比西屯區 2016 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。