臺中市南屯區萬和路二段11號5F/5F

2014-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,150 萬 19 萬/坪 × 60.56 坪

權狀坪數60.56 坪

主建物41.89 坪

公設比27.6%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 60.56 坪

└ 主建物 41.89 坪

└ 公設等 18.67 坪

土地持分 14.54 坪

0 坪60.56 坪

土地坐落 南屯段 589 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪

本筆成交 19

萬和路二段中位 32.4

南屯區 2014 年中位 21.5

比萬和路二段中位低 41%比南屯區 2014 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳4衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本案買賣含增建或未登記建物，本棟有電梯。本案買賣含國有土地二筆基地租賃權過戶移轉。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。