臺中市北區東光一街6號
2016-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 11.9 萬/坪 × 63.11 坪
權狀坪數63.11 坪
主建物54.4 坪
公設比8.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 63.11 坪
└ 主建物 54.4 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪63.11 坪
土地坐落 錦村段 54-17 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
東光一街中位 12.9
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比東光一街中位 低 8%比北區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。