臺中市東區和平街218號4F/7F
2026-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 39.2 萬/坪 × 24.98 坪
權狀坪數24.98 坪
主建物10.57 坪
公設比50.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 24.98 坪
└ 主建物 10.57 坪
└ 公設等 14.41 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪24.98 坪
土地坐落 大智段 511 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 36.9
和平街中位 17.5
東區 2026 年中位 31.8
比本棟中位 高 6%比和平街中位 高 124%比東區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。