臺中市豐原區大漢街59號7F/8F
2013-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.1 萬/坪 × 31.84 坪
權狀坪數31.84 坪
主建物18.29 坪
公設比32.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.84 坪
└ 主建物 18.29 坪
└ 公設等 13.55 坪
土地持分 5 坪
0 坪31.84 坪
土地坐落 大洲段 384 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
大漢街中位 10.3
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比大漢街中位 低 2%比豐原區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。