臺中市大里區成功路511號3F/8F
2026-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 25.7 萬/坪 × 25.3 坪
權狀坪數25.3 坪
主建物15.12 坪
公設比33%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.3 坪
└ 主建物 15.12 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪25.3 坪
土地坐落 東城段 2 地號
價格拆解
成交總價650 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價530 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 20.5
成功路中位 20.7
大里區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 25%比成功路中位 高 24%比大里區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。