臺中市西屯區龍吉街156號
2024-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,350 萬 73.8 萬/坪 × 58.97 坪
權狀坪數58.97 坪
主建物54.84 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 58.97 坪
└ 主建物 54.84 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 29.49 坪
0 坪58.97 坪
土地坐落 龍富段 262-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪
本筆成交 73.8
本棟中位 73.8
龍吉街中位 41.7
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比龍吉街中位 高 77%比西屯區 2024 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,350 萬
-6%
2026 年推估4,108 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）870 萬
貸款（8 成）3,480 萬
每月月付130,375 元
30 年總利息1,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。