臺中市北區東光七街11號
2014-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 8 萬/坪 × 52.45 坪
權狀坪數52.45 坪
主建物43.73 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.45 坪
└ 主建物 43.73 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 20.71 坪
0 坪52.45 坪
土地坐落 錦村段 78-47 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
東光七街中位 24.2
北區 2014 年中位 15.8
比東光七街中位 低 67%比北區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。