臺中市南屯區楓香街2號
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 28.6 萬/坪 × 63.69 坪
權狀坪數63.69 坪
主建物57.38 坪
公設比1.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 63.69 坪
└ 主建物 57.38 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 32.82 坪
0 坪63.69 坪
土地坐落 楓樹段 690-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
楓香街中位 28.9
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比楓香街中位 低 1%比南屯區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。