臺中市大雅區民生路三段180巷12號
2024-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 32,700 萬 22 萬/坪 × 1488.9 坪
權狀坪數1488.9 坪
主建物1488.9 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 1488.9 坪
└ 主建物 1488.9 坪
土地持分 568.4 坪
0 坪1488.9 坪
土地坐落 上楓段 1425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
民生路三段中位 21.2
大雅區 2024 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比民生路三段中位 高 4%比大雅區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交32,700 萬
+2%
2026 年推估33,367 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 667 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,540 萬
貸款（8 成）26,160 萬
每月月付980,059 元
30 年總利息9,122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：地下一層為附屬停車空間，共15個停車位。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。