臺中市南區忠明南路1106號
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 41,282 萬 54 萬/坪 × 763.92 坪
權狀坪數763.92 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 763.92 坪
土地持分 1005.21 坪
0 坪1005.21 坪
土地坐落 下橋子頭段 242-21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 25.1
忠明南路中位 19.8
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 115%比忠明南路中位 高 173%比南區 2012 年中位 高 325%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,256 萬
貸款（8 成）33,026 萬
每月月付1,237,272 元
30 年總利息11,516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。