臺中市西區民權路193號11F/15F
2024-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 16.2 萬/坪 × 38.9 坪
權狀坪數38.9 坪
主建物34.11 坪
公設比7.6%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 38.9 坪
└ 主建物 34.11 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪38.9 坪
土地坐落 後壠子段 148-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 15.5
民權路中位 17.9
西區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 5%比民權路中位 低 9%比西區 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交630 萬
-1%
2026 年推估626 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。