臺中市后里區成功路93號
2021-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 29.1 萬/坪 × 50.5 坪
權狀坪數50.5 坪
主建物47.07 坪
公設比0.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 50.5 坪
└ 主建物 47.07 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 23.04 坪
0 坪50.5 坪
土地坐落 后豐段 306-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
成功路中位 21.8
后里區 2021 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 33%比后里區 2021 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,468 萬
+26%
2026 年推估1,857 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 389 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。