臺中市北區健行路360號10F/14F
2017-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 18.1 萬/坪 × 45.23 坪
權狀坪數45.23 坪
主建物24.96 坪
公設比38.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.23 坪
└ 主建物 24.96 坪
└ 公設等 20.27 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪45.23 坪
土地坐落 邱厝子段 39-11 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 13.7
健行路中位 18.3
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 32%比健行路中位 低 1%比北區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-03 9F/14F 3房2廳2衛 · 38.92 坪 29.6 萬/坪總 1,150 萬 2025-10-21 10F/14F 4房2廳2衛 · 58 坪 19 萬/坪總 1,100 萬 2025-03-30 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.92 坪 29.6 萬/坪總 1,150 萬 2019-12-06 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 20.8 萬/坪總 975 萬 2019-10-20 8F/14F 3房2廳2衛 · 50.85 坪 17.5 萬/坪總 888 萬 2019-06-01 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 19.8 萬/坪總 928 萬 2019-02-20 10F/14F 4房2廳2衛 · 58 坪 16.3 萬/坪總 948 萬 2018-11-10 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.92 坪 18 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。