臺中市太平區新明街1號2F/5F

2015-04-18 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 11.8 萬/坪 × 29.66 坪

權狀坪數29.66 坪

主建物23.82 坪

公設比7.7%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 29.66 坪

└ 主建物 23.82 坪

└ 公設等 5.84 坪

土地持分 9.45 坪

0 坪29.66 坪

土地坐落 平欣段 829 地號

成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪

本筆成交 11.8

本棟中位 16.5

新明街中位 18.2

太平區 2015 年中位 16.9

比本棟中位低 28%比新明街中位低 35%比太平區 2015 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。