臺中市沙鹿區臺灣大道六段751號6F/7F
2016-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 20.9 萬/坪 × 41.29 坪
權狀坪數41.29 坪
主建物17.78 坪
公設比33.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 41.29 坪
└ 主建物 17.78 坪
└ 公設等 23.51 坪
土地持分 10.55 坪
0 坪41.29 坪
土地坐落 六福段 499 地號
價格拆解
成交總價750 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價630 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 21.3
臺灣大道六段中位 21.3
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 2%比臺灣大道六段中位 低 2%比沙鹿區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。