臺中市北屯區南興路101號
2020-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,665 萬 33.9 萬/坪 × 78.63 坪
權狀坪數78.63 坪
主建物72.8 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.63 坪
└ 主建物 72.8 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 30.52 坪
0 坪78.63 坪
土地坐落 竹興段 133-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
南興路中位 29
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比南興路中位 高 17%比北屯區 2020 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,665 萬
+40%
2026 年推估3,718 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,053 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）533 萬
貸款（8 成）2,132 萬
每月月付79,873 元
30 年總利息743 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。