臺中市大里區元正路8號
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,040 萬 36.5 萬/坪 × 55.91 坪
權狀坪數55.91 坪
主建物50.54 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 55.91 坪
└ 主建物 50.54 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 30.65 坪
0 坪55.91 坪
土地坐落 大元段 800-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,040 萬
扣車位後房價2,040 萬
單價 36.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
元正路中位 19.2
大里區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比元正路中位 高 90%比大里區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,632 萬
每月月付61,141 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。