臺中市大肚區王福街923巷8號
2024-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 13.5 萬/坪 × 54.55 坪
權狀坪數54.55 坪
主建物40.19 坪
公設比18.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 54.55 坪
└ 主建物 40.19 坪
└ 公設等 14.36 坪
土地持分 22.81 坪
0 坪54.55 坪
土地坐落 福安段 328 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
王福街中位 19.4
大肚區 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比王福街中位 低 30%比大肚區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交735 萬
-11%
2026 年推估657 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。