臺中市太平區環中東路三段788號1F/15F
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,283 萬 26.4 萬/坪 × 58.74 坪
權狀坪數58.74 坪
主建物31.02 坪
公設比21.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.74 坪
└ 主建物 31.02 坪
└ 公設等 27.72 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪58.74 坪
土地坐落 育賢段 208 地號
價格拆解
成交總價1,283 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,043 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 17
環中東路三段中位 30.7
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 55%比環中東路三段中位 低 14%比太平區 2017 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）834 萬
每月月付31,260 元
30 年總利息291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-13 3F/15F 3房2廳2衛 · 49.54 坪 29.3 萬/坪總 1,450 萬 2024-05-12 6F/15F 3房2廳2衛 · 49.54 坪 28.9 萬/坪總 1,430 萬 2024-05-05 7F/15F 3房2廳2衛 · 49.54 坪 29.6 萬/坪總 1,465 萬 2024-01-14 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.54 坪 27.5 萬/坪總 1,360 萬 2023-12-01 8F/15F 3房2廳2衛 · 59.18 坪 26.4 萬/坪總 1,560 萬 2022-09-21 4F/15F 3房2廳2衛 · 59.18 坪 25 萬/坪總 1,480 萬 2021-10-27 8F/15F 3房2廳2衛 · 59.18 坪 24.2 萬/坪總 1,430 萬 2021-01-28 3F/15F 3房2廳2衛 · 49.54 坪 19.2 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。