臺中市豐原區田心路一段54號
2024-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 21.8 萬/坪 × 44.72 坪
權狀坪數44.72 坪
主建物44.72 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 44.72 坪
└ 主建物 44.72 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪44.72 坪
土地坐落 豐原段 270-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
田心路一段中位 19.6
豐原區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比田心路一段中位 高 11%比豐原區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交975 萬
-6%
2026 年推估918 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。